外墙水（shuǐ）管泄露

某住宅小区108单（dān）元第6层单号（hào）住宅的外墙下水（shuǐ）管渗漏，湿了（le）以下三（sān）层（céng）沿管的大片外（wài）墙。物业公司提出要对（duì）其维修，其维（wéi）修费由谁出？    108单（dān）元（yuán）单号8家住户，其说法不一（yī），7、8层得住户说（shuō）：此事与（yǔ）他们无关，他们不（bú）出（chū）维（wéi）修费；六层（céng）以下的住户说（shuō）：该维（wéi）修费应由第六（liù）层（céng）的住户（hù）出；第六层的住户（hù）说：该（gāi）维（wéi）修费（fèi）应从维修基（jī）金出。 

案（àn）例分析：

水管渗漏，属一般维（wéi）修，换跟外墙水管即（jí）可。因此（cǐ），不应使用维修基金。因（yīn）这根水管修（xiū）好以后，8户住户都受益，根据“谁受益，谁负责”的原则，应（yīng）由（yóu）8户住户共同维修，具体费用按份（fèn）额（é）比（bǐ）例（lì）分摊。